Lave-linge et sèche-linge.

Hydro, électricité et Internet.

Bail minimum de 12 mois.

Les locataires potentiels devront fournir un rapport de
solvabilité à jour avec leur cote de crédit, une lettre
d'emploi ou un contrat, ainsi que leurs deux derniers
bulletins de paie, afin que le propriétaire puisse les
vérifier avant d'accepter la promesse de bail.

Il est interdit de cultiver ou de fumer du cannabis dans
les locaux.
Il est interdit de fumer des cigarettes dans les locaux.


Le locataire doit être couvert par une assurance, y compris
une assurance responsabilité civile. Une lettre confirmant
la couverture doit être fournie au moment de la signature
du bail au Québec. L'assurance responsabilité civile des
locataires doit être d'au moins 2 000 000 $.

Aucune sous-location/cession sans le consentement écrit du
bailleur.

Pas d'Airbnb.

Le locataire est responsable de tout dommage qu'il cause et
le réparera à ses frais.

Le logement et tout ce qu'il contient doivent être
restitués dans l'état où ils se trouvaient au moment de la
signature du bail (à l'exception de l'usure normale).
Aucune modification ne peut être apportée à l'intérieur ou
à l'extérieur du logement, y compris la peinture, sans
l'autorisation du bailleur.

Le premier mois de loyer est payé à la signature du bail.
Il doit être utilisé pour payer le premier mois de loyer.

Les bailleurs peuvent louer eux-mêmes l'appartement, auquel
cas aucune compensation n'est due aux agents immobiliers.

Les bailleurs ont le droit de résilier ce contrat à tout
moment.