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4965 Ch. Queen Mary, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W1X4    $565,000

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Salon

Salon

Salle d'eau

Salle à manger

Salon

MLS: 21972733
2 1 1 2013 1041.95 PC

Description

EMPLACEMENT DE CHOIX ! Magnifique condo de 2 chambres, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et stationnement intérieur. Profitez d'une salle de bain complète ainsi que d'une salle d'eau. Idéalement localisé à seulement quelques pas de la station de métro Snowdon, du supermarché Metro et de l'avenue Décarie -- un emplacement parfait pour simplifier votre quotidien. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, à proximité immédiate des établissements réputés tels que HEC Montréal, le Collège Marie-de-France, l'Université de Montréal, l'Oratoire Saint-Joseph et le Village Monkland.


Situé à proximité immédiate du métro Snowdon, ce condo
moderne offre un style de vie urbain incomparable à
Montréal. Construit en 2013, sa structure en béton assure
solidité et modernité. L'intérieur flexible comprend une
cuisine contemporaine avec comptoirs en granit, une
climatisation intégrée et un balcon privatif propice à la
détente.

Sa localisation pratique facilite les tâches quotidiennes
avec des commerces à proximité et des institutions
académiques renommées à quelques pas. De plus, les
attractions culturelles telles que l'Oratoire Saint-Joseph
et le Mont-Royal sont facilement accessibles, offrant une
variété d'options de loisirs. Le condo de 2 chambres et 1,5
salle de bain est équipé d'une buanderie intégrée idéal
pour une vie urbaine complète.

Pour les résidents actifs, la proximité du métro offre des
liaisons rapides vers le centre-ville, tandis que l'accès
facile aux autoroutes 15 et 40 convient aux automobilistes.
Vivez l'équilibre parfait entre l'énergie de la ville et le
confort du chez-soi dans ce condo moderne.

À proximité:

- HEC Montréal
- Université de Montréal
- CHU Sainte-Justine
- École Jean-De-Bréboeuf
- Collège Marie De France
- 2 Min à pied de métro Snowdon
- Épiceries
- Pharmacies
- Restaurants





Inclusions:


Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Vendus à part, à déterminer au moment de la promesse d'achat.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3360 / année
Taxes municipales (2025) $ 3419 / année
Taxes scolaires (2024) $ 438 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 10 x 9.3 P 4ième étage Bois
Cuisine 12.9 x 9.9 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.6 x 19.11 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 15.11 P 4ième étage Bois
Salon 9 x 9.5 P 4ième étage Bois
Salle de bains 8.11 x 8.5 P 4ième étage Céramique
Salle d'eau 9 x 5.1 P 4ième étage Céramique
Hall d'entrée 4.11 x 6.5 P 4ième étage Bois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel