Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Lave-linge, Sèche-linge, Garage, Chauffage (chauffage au gaz).

Électricité, Internet, eau chaude et planchers chauffants (dont chauffé électriquement et sur le panneau électrique du locataire).

Bail de 12 mois minimum.

Le(s) locataire(s) potentiel(s) devra(ont) fournir un
rapport de solvabilité à jour avec un score de solvabilité,
une lettre d'emploi ou un contrat, les deux derniers
bulletins de salaire, et pour vérification par le
propriétaire avant l'acceptation de la promesse de bail.

Il est interdit de cultiver ou de fumer du cannabis dans
les locaux.

Il est interdit de fumer des cigarettes dans les locaux.


Le locataire doit être couvert par une assurance, y compris
une assurance responsabilité civile. Une lettre confirmant
la couverture doit être fournie au moment de la signature
du bail au Québec. L'assurance responsabilité civile des
locataires doit être d'au moins 2 000 000 $.

Pas de sous-location/cession sans le consentement écrit du
bailleur.

Pas de Airbnb.

Le locataire est responsable des dommages qu'il cause et
doit les réparer à ses frais.

Le logement et tout ce qu'il contient doivent être rendus
dans l'état où ils se trouvaient au moment de la signature
du bail (à l'exception d'un usage normal dans le temps).
Aucune modification ne peut être apportée à l'intérieur ou
à l'extérieur du logement, y compris la peinture, sans
l'autorisation du bailleur.

Le premier mois de loyer est payé à la signature du bail.
Il doit être utilisé pour payer le premier mois de loyer.

Les animaux domestiques sont autorisés avec l'accord du
bailleur.

Le propriétaire peut louer lui-même l'appartement, auquel
cas aucune rémunération n'est due aux courtiers.