Lave-vaisselle, sèche-linge et réfrigérateur au sous-sol. (Le bailleur n'est pas tenu de remplacer ou de réparer les appareils électroménagers endommagés). 2 modules Pax d'Ikea.

Chauffage, eau chaude, électricité et Internet.

-Le ou les locataires potentiels doivent fournir un rapport
de solvabilité à jour indiquant leur cote de crédit, une
attestation d'emploi ou un contrat de travail, ainsi que
des références personnelles, accompagnés de leur promesse
de location, afin que le propriétaire puisse les vérifier
avant
d'accepter ladite promesse.
- La culture et la consommation de cannabis sont interdites
dans les locaux. Il est interdit de fumer des cigarettes
dans les locaux.
-Le locataire doit souscrire une assurance locataire,
comprenant une assurance responsabilité civile. Une
attestation de couverture doit être fournie au moment de la
signature du bail québécois, ainsi qu'une assurance
locataire avec une garantie minimale de 2 000 000 $.
-Le transfert du compte d'électricité doit être effectué
avant la signature du bail.
-Le locataire est responsable de tout dommage causé par
lui-même et devra réparer lesdits dommages à ses frais.
-Le logement et tous ses équipements doivent être restitués
dans l'état où ils se trouvaient à la signature du bail (à
l'exception de l'usure normale due au temps). Il est
interdit d'apporter des modifications à l'
intérieur ou à l'extérieur du logement, y compris de le
repeindre, sans l'autorisation du bailleur.
-Les locaux intérieurs doivent être entretenus de manière à
prévenir la présence de nuisibles.
-Le balcon avant peut accueillir des plantes, mais aucun
jardin urbain ne doit y être aménagé. Les balcons doivent
rester propres et bien entretenus. Le balcon de sortie
inférieur est réservé à la sortie uniquement.
-Le locataire est responsable du déneigement extérieur des
balcons avant et arrière ainsi que de l'allée.
-Aucune sous-location sans le consentement écrit du
bailleur.
-Pas d'Airbnb.
-Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines
conditions.
-Les voies de circulation doivent rester dégagées (sans
cartons, objets entreposés, etc.) en cas d'incendie ou
d'urgence.
-Le premier mois de loyer sera versé à la signature du
bail. Il servira à régler le premier mois de loyer.