Réfrigérateur et cuisinière.

Chauffage, électricité, eau chaude et Internet.

Location minimale de 12 mois.

Les locataires potentiels doivent fournir un rapport de
solvabilité à jour avec leur cote de crédit, une lettre ou
un contrat de travail et des références personnelles avec
leur promesse de location afin que le propriétaire puisse
les vérifier avant d'accepter la promesse de location.

Tout animal domestique doit être approuvé par le
propriétaire. Pendant toute la durée du bail, tout animal
domestique supplémentaire devra être approuvé par le
bailleur.

La culture et la consommation de cannabis sont interdites
dans les locaux.

Il est interdit de fumer des cigarettes dans les locaux.

Le locataire doit souscrire une assurance locataire, y
compris une assurance responsabilité civile. Une lettre de
confirmation de couverture doit être fournie au moment de
la signature du bail québécois. Responsabilité civile de
l'assurance locataire d'au moins 2 000 000 $.

Le locataire est responsable de tout dommage causé par
lui-même et devra réparer lesdits dommages à ses frais.

Les appareils électroménagers sont sous la responsabilité
des locataires. En cas de dommage ou de réparation, ceux-ci
seront effectués par les locataires.

Le logement loué et tout ce qu'il comprend doivent être
restitués dans l'état où ils se trouvaient au moment de la
signature du bail (à l'exception de l'usure normale). Il
est interdit d'apporter des modifications à l'intérieur ou
à l'extérieur du logement loué, y compris de le peindre,
sans l'autorisation du bailleur.

Les locaux intérieurs doivent être maintenus en ordre afin
d'éviter la présence de nuisibles.

Le balcon avant peut accueillir des plantes, mais aucun
jardin urbain ne peut y être aménagé. Les balcons doivent
rester propres et en bon état. Le balcon inférieur sert
uniquement de sortie.

Le locataire est responsable du déneigement de l'extérieur
du balcon avant et des marches avant.

L'accès à l'arrière-cour est interdit.

Le bruit doit être réduit après 22 h.

Aucune sous-location n'est autorisée sans le consentement
écrit du bailleur.

Pas d'Airbnb.

Tout dommage causé par les animaux domestiques du locataire
devra être réparé aux frais de ce dernier.

Il y a un espace de rangement désigné à l'arrière de la
cuisine. L'espace de circulation doit rester libre de toute
obstruction (boîtes, objets entreposés, etc.) en cas
d'incendie ou d'urgence.

Le premier mois de loyer sera payé à la signature du bail.
Il servira à payer le mois de juillet 2026.