4310 Rue Sir George Simpson, Montréal (Lachine), QC H8T

$899,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1951
MLS: 28359567

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, située au coeur de Lachine. Cette propriété allie une esthétique moderne à des finitions soignées dans toutes les pièces. La maison dispose de trois niveaux habitables, dont un sous-sol doté d'une entrée indépendante. Ce niveau comprend une spacieuse pièce à vivre offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez une superbe oasis dans le jardin, agrémentée d'une terrasse, d'une piscine creusée et de vastes espaces verts. Parmi les autres atouts, citons un abri pour voiture et un abri de jardin. Ne manquez pas cette occasion!

Inclue

Luminaires, climatiseur mural, foyer électrique, sonnette caméra « RING » et cabane.

Exclue

Mobilier et objets de décor (intérieur et extérieur). Réfrigérateur et cuisinière.

Evaluation municipale du terrain

$376,200

Evaluation municipale du batiment

$141,300

Addenda

Vente sans garantie légale de qualité. Aux risques et
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Please be advised that the third bedroom for the property
has not yet been built. The buyer has the option to have
this bedroom located on either the second floor or in the
basement.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.4 x 23.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	23.3 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	17.5 x 12 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	6.4 x 4.5 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	22.5 x 20.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	5.5 x 6.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	557.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3163 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 383 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Allée	Béton
Piscine	Creusée
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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